PÔLE RENOVATION ENERGETIQUE
Auditer, rénover, valoriser
Diagnostic réglementaire, scénarios de travaux et accompagnement complet pour les copropriétés du tissu ancien parisien, savoyard et haut-savoyard.
AUX SYNDICS ET CONSEILS SYNDICAUX
Une expertise pluridisciplinaire au service de la transition énergétique.
Pour les copropriétés du bâti ancien parisien, savoyard et haut-savoyard, la rénovation énergétique appelle un savoir-faire précis — celui de la pierre, des menuiseries d'origine, des façades enduites à la chaux et des contraintes patrimoniales.
PRESTATIONS REGLEMENTAIRES
Nos missions.
Une offre intégrée couvrant l'ensemble du cycle réglementaire et opérationnel de la copropriété.
Audit
Audit énergétique réglementaire
Analyse approfondie du bâti et des équipements, scénarios de travaux chiffrés, gains énergétiques et confort. Conforme aux exigences du décret tertiaire et de la loi Climat et Résilience.
DTG
Diagnostic Technique Global
État apparent des parties communes, équipements et désordres, analyse des obligations, programmation globale des travaux sur 10 ans.
PPT
Projet de Plan de Travaux
Programme détaillé issu du DTG, hiérarchisation des travaux et estimations financières.
PPPT
Plan Pluriannuel de Travaux
Plan obligatoire (loi Climat) sur 10 ans : liste, estimation, échéancier et niveaux de performance énergétique attendus.
UN BATI, UNE EPOQUE, UNE STRATEGIE
Notre expertise par période de construction.
Chaque époque appelle une stratégie de rénovation spécifique. Notre connaissance fine des modes constructifs, des matériaux et des pathologies propres à chaque période garantit des interventions justes, efficaces et respectueuses de l'identité du bâtiment.
Centres historiques
Chambéry & Annecy
Immeubles à arcades, hôtels particuliers, façades enduites à la chaux, toits à la sarde.
Approche fine du tissu urbain ancien savoyard et haut-savoyard, privilégiant des isolants perméables à la vapeur d'eau et des solutions validées par l'ABF, en secteur sauvegardé ou aux abords des monuments classés.
Années 1950-1960
Reconstruction & premiers ensembles
Immeubles en béton ou parpaings non isolés, premiers grands ensembles d'après-guerre.
Traitement prioritaire de l'enveloppe non isolée et des ponts thermiques structurels du béton brut, remplacement des menuiseries simple vitrage et modernisation des installations collectives de chauffage souvent vétustes ou amiantées.
Années 1970-1980
Premières réglementations thermiques
RT 1974 et RT 1982, isolation rapportée minimale, chauffage électrique généralisé.
Reprise d'isolations d'origine devenues insuffisantes ou dégradées, remplacement des convecteurs électriques par des systèmes performants et mise en conformité d'une ventilation souvent absente ou défaillante à l'origine de pathologies d'humidité.
Années 1990-2000
RT 1988 puis RT 2000
Isolation systématique, chaudières gaz, double vitrage standardisé.
Optimisation des performances existantes par renforcement ciblé de l'isolation, remplacement des chaudières gaz vieillissantes par des solutions décarbonées, et amélioration de la ventilation et de l'étanchéité à l'air pour atteindre les standards actuels.
UNE LECTURE TYPOLOGIQUE DU BATI
Diagnostic, scénarios de travaux et choix techniques toujours adaptés à la période et aux modes constructifs propres à votre immeuble.